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这些长租公寓机构之所以会倒闭,一大半原因在于资金链出现问题,其中不乏“租金贷”的身影。随着“租金贷”被禁,大量中小型运营商如何生存,已成为最大的问题。再加上资本陆续退出,长租公寓最近两年兴起的资产证券化融资受阻,长租公寓资金层面不容乐观。值得注意的是,在政策层面上,由于各地对于“N+1”执行力度和要求不尽相同,导致很多城市的长租公寓存在一定政策风险。

风险提示:环保限产执行超预期(上行风险);环保限产执行大幅不及预期;经济大幅下行(下行风险)。本文首发于微信公众号:曾宁黑色团队。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

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以净资产为基准对股价进行衡量,其实也是结合了我国资本市场的特性,具有非常大的现实意义。但是,具体到银行业,由于行业破净具有普遍性,新上市银行随着每股利润累积,触发了股价稳定机制,有其行业特殊性。提前引起市场的估值修复预期不足为奇。其实,对于新股采取股价稳定机制,是全球主要资本市场的惯常做法。只是每个市场情况不同,具体举措也不一样。

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